El mapa de los grandes terratenientes en la Patagonia argentina

• Un relevamiento sobre los mayores propietarios de tierras en el sur del país muestra la fuerte concentración territorial en manos de grupos locales y extranjeros.
• Estancias productivas, desarrollos turísticos y proyectos mineros forman parte del entramado.

La Patagonia argentina es una de las regiones con menor densidad poblacional del país y, al mismo tiempo, una de las que registra mayor concentración de tierras en grandes extensiones. Un relevamiento de propietarios rurales muestra que un grupo reducido de familias, empresas y holdings concentra superficies que, sumadas, representan millones de hectáreas distribuidas en Neuquén, Río Negro, Chubut, Santa Cruz y Tierra del Fuego.

Los grandes establecimientos patagónicos combinan producción ganadera, forestación, turismo de alta gama, explotación minera y, en algunos casos, desarrollos inmobiliarios en zonas de alto valor paisajístico.

Propiedad nacional y capital extranjero

Entre los mayores tenedores de tierras aparecen tanto familias históricas de la región como grupos empresarios nacionales y capitales extranjeros.

El grupo italiano Benetton figura entre los principales propietarios, con alrededor de 900.000 hectáreas administradas a través de la Compañía de Tierras del Sud Argentino, con presencia en Neuquén, Río Negro, Chubut y Santa Cruz.

También se destacan familias tradicionales como los Menéndez-Braun, con propiedades en Santa Cruz, Chubut y Tierra del Fuego, vinculadas históricamente a la actividad ganadera y comercial.

En paralelo, existen grupos internacionales con importantes extensiones, como:

• Fondos y corporaciones británicas y europeas

• Inversores estadounidenses

• Capitales chinos con tierras arrendadas para producción agrícola

• Empresarios latinoamericanos con proyectos productivos y turísticos

Diversificación de actividades

Las grandes estancias ya no se limitan a la ganadería ovina o bovina. Muchas incorporaron:

• Turismo rural y de lujo

• Hotelería de alta gama

• Proyectos inmobiliarios

• Explotaciones mineras

• Forestación comercial

• Agricultura intensiva en zonas irrigadas

Algunos establecimientos incluyen lagos, ríos y reservas naturales privadas, lo que agrega valor ambiental y turístico.

Debates abiertos

La concentración de tierras en la Patagonia es un tema recurrente en el debate público. Especialistas en desarrollo territorial señalan que el fenómeno plantea discusiones sobre:

• Acceso a la tierra

• Uso de recursos naturales

• Desarrollo local

• Soberanía territorial

• Relación con comunidades originarias

• Conservación ambiental

Al mismo tiempo, sectores productivos sostienen que las grandes inversiones permitieron sostener economías regionales, generar empleo y desarrollar infraestructura en zonas de baja densidad poblacional.

Un escenario complejo

La Patagonia combina vastos territorios, recursos estratégicos y baja ocupación humana, lo que históricamente favoreció la conformación de grandes propiedades rurales. El escenario actual muestra una convivencia entre producción tradicional, conservación ambiental, turismo internacional e intereses económicos de escala global.

El tema continúa siendo objeto de análisis académico, político y social, en una región clave por sus recursos hídricos, energéticos y ambientales.