Durand: “Vamos a tener una ordenanza de permiso provisorio de obra”

• El intendente anticipó cambios en la normativa de edificación y planeamiento, con el objetivo de tener “una ciudad policéntrica”.
• Los cambios que impulsa Durand incluyen “la aprobación simplificada de obras menores a 350 mts cuadrados”.

El intendente capitalino Emiliano Durand participó del Conversatorio sobre la actualización de los Códigos de Edificación y Planeamiento de la ciudad y dijo que impulsaría cambios en la normativa vigente para el próximo periodo de sesiones en el Concejo Deliberante.

“Muy pronto vamos a tener una ordenanza sobre el permiso provisorio de obra, una nueva plataforma digital y la aprobación simplificada de obras menores a 350 mts cuadrados”, anticipó Durand.

El jefe comunal sostuvo que busca “una ciudad policentrica y que los procesos sean agiles”, de modo que los cambios propuestos apuntan a “jerarquizar la planificación para que sea moderna y profesional, lo más amplia y participativas posible con todos los actores”.

Algunos de los ejes que se prevén modificar son “la generación de incentivos para los inmuebles con restricción al dominio (patrimonial edilicio y naturales)” y la “inclusión de normas de HyS y articulación y definición de competencias con organismos de emergencias (bomberos o protección civil)”.

El punto de las normas de higiene y seguridad y la competencia con organismos de emergencia surgió tras el incendio en el Mercado San Miguel, donde las autoridades no habrían cumplimentado ni siquiera con los laxos controles vigentes.

Mariana Zoricich, coordinadora de Planificación Territorial de la Municipalidad, ahondó sobre la política oficial en la temática y dijo que conformaron un “equipo consultor” que está trabajando en las reformas del encuadre legal para construir.

“Hoy es una de las primeras charlas-taller que vamos a dar y vamos a seguir hasta aproximadamente marzo trabajando de manera participativa con todas las instituciones”, precisó la funcionaria municipal.

Durante el encuentro con arquitectos e ingenieros, que se realizó en el Forum CAS “Arquitecto Roque Gómez”, se abordaron diversos temas. A continuación, el resumen del oficialismo municipal:

• La actualización de la zonificación de usos del suelo e indicadores urbanísticos de la ciudad
• La generación de incentivos de ocupación y densificación de vacíos urbanos
• La reglamentación de los instrumentos de gestión del suelo, Coordinación General de Planificación Territorial
• La incorporación de herramientas de evaluación de aptitud ambiental por escalas (actualización de la Ord. 12745) e incorporación y armonización de disposiciones ambientales.
• La incorporación de reglamentación de soluciones basadas en la naturaleza (SBN) y drenaje urbano
• La optimización de procedimientos de tratamiento y aprobación de loteos y edificaciones
• La articulación normativa y procedimental principalmente con CoPAUPS, Inmuebles, Rec. Hídricos y Aguas del Norte
• La generación de incentivos para los inmuebles con restricción al dominio (patrimonial edilicio y naturales)
• Inclusión de normas de HyS y articulación y definición de competencias con organismos de emergencias (bomberos o protección civil).
• Analizar y reglamentar estacionamientos y políticas de jerarquización de la red vial con prioridad peatonal, ciclista, transporte público, aplicando criterios de desarrollo orientado al transporte (DOT)